2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+18.5%
茨木市
72.7万円/㎡
前年比-0.1%
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
大阪府茨木市沢良宜浜一丁目
/ 沢良宜駅 徒歩5分
2021年築 / 14階建 / 263戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
5,438万円
65.0万円/㎡
3,679
4,852
6,025
7,198
AI査定結果
推定相場価格
5,438万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,852万円〜6,025万円
58.0万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
パークナード・レーベン茨木さわらぎ
4,880万円（58.4万円/㎡）/ 14階 / 83.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は59.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,880万円 | 58.4万円 | 14階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 4,280万円 | 65.6万円 | 12階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 4,180万円 | 62.0万円 | 13階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 3,780万円 | 57.7万円 | 7階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,580万円 | 54.6万円 | 7階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,580万円 | 54.6万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,780万円 | 57.8万円 | 3階 | 82.64㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,680万円 | 56.1万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,750万円 | 57.5万円 | 11階 | 65.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2025/05/01 | 4,780万円 | 57.8万円 | 3階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,500万円 | 66.2万円 | 14階 | 67.99㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/23 | 3,850万円 | 58.7万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,080万円 | 60.8万円 | 14階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 4,480万円 | 68.6万円 | 12階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,880万円 | 59.5万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 4,980万円 | 60.3万円 | 3階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,750万円 | 53.5万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,990万円 | 60.9万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,380万円 | 64.0万円 | 13階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 3,770万円 | 57.8万円 | 11階 | 65.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2025/02/02 | 4,280万円 | 65.3万円 | 10階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 60.7万円 | 12階 | 65.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 57.9万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,680万円 | 66.5万円 | 14階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 4,600万円 | 55.0万円 | 4階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 57.9万円 | 11階 | 65.26㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2024/07/18 | 4,580万円 | 65.1万円 | 10階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,890万円 | 55.3万円 | 12階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 56.6万円 | 12階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 3,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,690万円 | 56.5万円 | 11階 | 65.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/29 | 3,880万円 | 57.1万円 | 11階 | 67.99㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | パークナード・レーベン茨木さわらぎ 茨木市沢良宜浜一丁目 | 沢良宜駅5分 | 4,880万円 | 58.4万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 263戸 | RC |
| 2024/07/18 | シエリア彩都SORA 茨木市彩都あさぎ一丁目 | 彩都西駅8分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 306戸 | RC |
| 2024/04/24 | 茨木ICOCITYEastCourt 茨木市城の前町 | JR総持寺駅15分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 257戸 | RC |
| 2024/09/29 | ジェイグラン・エル茨木 茨木市田中町 | JR総持寺駅12分 | 3,800万円 | 52.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 283戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズ茨木ニューシティB街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅3分 | 5,098万円 | 72.3万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 229戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.5%上昇、茨木市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は茨木市の平均と比較して19.7%割安です。
販売中の類似マンション
朝日プラザ千里北C棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造
リビオ彩都
大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 8分
2022年築 / 14階建 / 179戸 / RC造
朝日プラザ千里北D棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 7分
1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造
朝日プラザ千里北B棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
1984年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
南茨木駅前ハイタウンA棟
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟
大阪府茨木市東太田一丁目
JR東海道本線 / JR総持寺駅 徒歩 13分
1974年築 / 11階建 / 598戸 / SRC造
朝日プラザ千里北A棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
1984年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
ブランズ南茨木
大阪府茨木市天王一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 7分
2007年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
朝日プラザ千里北
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 7分
1984年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造
茨木南春日丘プライムタウンB棟
大阪府茨木市南春日丘一丁目
大阪モノレール彩都線 / 公園東口駅 徒歩 13分
1982年築 / 6階建 / 199戸 / RC造
ジオ彩都みなみ坂六番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2005年築 / 13階建 / 65戸 / RC造
ローレルハイツ茨木1号棟
大阪府茨木市三島町
JR東海道本線 / JR総持寺駅 徒歩 5分
1978年築 / 9階建 / 156戸 / SRC造
南茨木駅前ハイタウンC棟
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー
大阪府茨木市上穂積一丁目
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 11分
2004年築 / 13階建 / 158戸 / RC造